Unsere Highlights

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Objektart Einfamilienhaus
Ort 92348 Berg-Sindlbach
Grundstück ca. 750 m2
Kaufpreis 159.000 Euro
Baujahr 1959
Zustand Komplettsanierung / Abrisshaus
Energieausweis nicht vorhanden
Courtage 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Details und Beschreibung

Beschreibung 

Ideal für Handwerker präsentiert sich das Einfamilienhaus im Ortsteil Sindlbach.

Das Gebäude befindet sich dem Baujahr entsprechendem Zustand.

Sämtliche Gewerke sollten renoviert werden.

Das Grundstück ist eingefriedet und eingewachsen.

Dem Wohnhaus schließt sich ein übergroßes Nebengebäude an.

Alternativ kann das Wohnhaus auch als Abrisshaus verwendet werden. Das großzügige Grundstück bietet Bebauungspotential für ein wunderbares Einfamilienhaus.

 

Lage

Die Gemeinde Berg ist eine der größten Gemeinden des Landkreises Neumarkt, die mit ihren Ortsteilen rund 7900 Einwohner zählen darf.

Das Kleinzentrum verfügt über mehrere Ärzte der Allgemeinmedizin, Zahnärzte, eine Apotheke, Banken, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, gut fundierte mittelständige Betriebe, eine Tankstelle, ein Hallenbad und viele gastronomische Lokalitäten.

Darüber hinaus liegt Berg mit den Anschlussstellen Oberölsbach und Neumarkt verkehrsgünstig an der Autobahn A 3 (Nürnberg-Regensburg), nur rund 20 km von Nürnberg entfernt; bis Neumarkt sind es etwa 12 km.

Der Ortsteil Sindlbach liegt etwa 6 km vom Gemeindezentrum Berg entfernt. Ein Plus an Vorzügen bieten hier ein Allgemeinarzt sowie für Familien ein Kindergarten sowie eine Grundschule.

Die Immobilie selbst befindet sich im alten Ortskern, nach Süden ausgerichtet und ist absolut ruhig gelegen.

Widerrufsbelehrung

Hinweis zur Widerrufserklärung:

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen.

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